Ремонт старых стен в квартире

Провести качественный ремонт в квартире невозможно без реконструкции старых стен. Как и в любом деле, здесь существуют тонкости, незнание которых может привести к серьёзным ошибкам. Однако чтобы ремонт не пришлось переделывать, нужно детально изучить все предстоящие этапы.

Подготовительные работы

От грамотной подготовки напрямую зависит качество и скорость последующих работ.

Ремонт лучше начинать с самой удаленной комнаты в квартире. Необходимо полностью освободить помещение от мебели и всех посторонних предметов. При отсутствии такой возможности мебель переносится в центр комнаты и закрывается пленкой.

Если не планируется последующей замены напольных покрытий, весь пол укрывается картоном и плёнкой, зафиксированной скотчем. Розетки, выключатели и плинтуса закрываются малярной лентой. Перед работами нужно отключить электричество в помещении.

Также стоит заранее подготовить всё оборудование:

• скребок, щетки и перфоратор;
• ведро (а также прочие емкости);
• стремянку;
• набор шпателей;
• наждачную бумагу;
• материалы для черновой отделки (шпаклевка, штукатурка, грунтовка);
• кисти;
• валики;
• материалы для чистовой облицовки (обои, клей, краска, деревянные панели);
• средства индивидуальной защиты (перчатки, маски, очки, шапочка).

Удаление старого покрытия

Самая трудоёмкая и грязная часть процесса. Перед работой рекомендуется изолировать помещение, навесив толстую пленку на смежные выходы.

Способы демонтажа зависят от вида прошлой отделки. Обои снимаются при помощи воды и шпателя. Для штукатурки применяются более крупные шпатели и специальные щетки.

Сложнее всего удалить плитку. Здесь поможет только перфоратор или строительный молоток. С помощью перфоратора с насадкой для шлифовки также можно облегчить снятие застарелой краски.

Под удалённым покрытием иногда присутствуют остатки плесени. Их также необходимо убрать, а после обработать проблемное место антисептическим составом.

Устранение трещин

После снятия верхнего слоя в старых стенах часто видны трещины. Некоторые ремонтники не обращают на них внимания, приступая сразу к отделке. Что является грубейшей ошибкой.

Любое нарушение целостности несущей конструкции впоследствии может привести к серьезным проблемам, вплоть до создания аварийной ситуации в доме.

Поэтому нужно обязательно заделать все щели. Для этого используется армированная лента в сочетании со штукатуркой или монтажной пеной. Для устранения больших щелей потребуется металлическая сетка, которая крепится на дюбели, монтированные вдоль нарушенной поверхности. На сетку накладывается штукатурка.

При наличии особо крупных трещин, выходящих к полу или потолку, необходимо срочно обратиться в аварийную службу.

Черновая отделка

Очищенная плоскость обрабатывается грунтовкой с помощью кисти или валика. Состав грунтовки зависит от вида поверхности. Например, для бетона применяются полистироловые и эпоксидные составы. Для гипсокартона лучше подходит акриловая грунтовая смесь.

Чтобы сгладить значительные неровности, применяется штукатурка. Как правило, её нанесение состоит из трёх этапов:

1. предварительный (устраняет самые значительные дефекты);
2. грунтование (закрепляет полученный результат);
3. финишный слой, цель которого – подготовка к выравниванию поверхности.

С помощью шпатлёвки оштукатуренная плоскость доводится до идеально ровного состояния. Смесь наносится 2-3 слоями, с перерывами на высыхание.

Финишное декоративное оформление

Завершающая часть определяет, как в итоге будут выглядеть стены. Ход работ в основном зависит от выбора используемых декоративных элементов.

Определиться с материалом желательно ещё до начала ремонта.

Основные критерии, которые стоит учесть при выборе облицовки:

• особенности помещения (температура и влажность);
• планируемый дизайн интерьера;
• бюджет;
• сложность технологии монтажа;
• безопасность материала.

Учитывая данные аспекты, можно выбрать желаемый способ облицовки.

Обои

Наиболее распространённый материал. Обои представлены в различных вариантах, которые отличаются по качеству, цене, текстуре и составу.

Основные виды:

• Бумажные. Бюджетный вариант, предназначенный для спальни, коридора и гостиной. Также включает более дорогие экземпляры с 3D рисунками. Бумажные обои не подходят для мест с повышенной влажностью.
• Влагостойкие. Включают в состав флизелин, который защищает бумагу от воздействия влаги.Акриловые. Могут чиститься с помощью моющих средств. Данный вариант часто используется на кухне.
• Виниловые. Покрыты специальной плёнкой, повышающей прочность.
• Стеклообои. Практически не восприимчивы к воздействию воды. Подходят для ванной и туалета.
• Тканевые. Поверх основного слоя нанесено волокно (хлопок, льняная ткань или шелк). Применяются такие обои для обустройства кабинета, зала или спальни в викторианском стиле.
• Гибкий камень. Текстильное полотно, покрытое отшлифованным песчаником. Качественные образцы очень долговечны, обладают повышенной термостойкостью и после установки не отличаются от натуральной каменной поверхности.

Краска

Грамотно покрашенные стены менее требовательны к эксплуатации и сохраняют презентабельный вид дольше, чем в случае использования большинства видов обоев. Но покраска требует наличия идеально ровной поверхности. Поэтому при выборе данного способа нужно быть уверенным в своих навыках или доверить черновую отделку профессиональным строителям.

Наиболее подходящие краски:

• Водоэмульсионная. Смесь воды с нерастворимыми частями эмульсии. Обладает низкой стоимостью, влагостойкостью, а также отсутствием запаха. Подходит для окраски жилых комнат и кухни.
• Силиконовая. Отличается высокой влагостойкостью. Поэтому часто используется для ванной.
• Масляная. Долговечна и устойчива к воздействию внешних факторов. Однако обладает длительным сроком высыхания (до 1 недели), во время которого нельзя находиться в помещении. Также вызывает аллергию у некоторых людей.

Плитка

В последнее время активно используется не только в ванной, но и для оформления залов. Этому способствует появление множества разновидностей плитки:

• керамический гранит (кафель);
• глазурованная плитка;
• пенопластовые панели;
• пробка.

Однако этот вариант требует серьезных профессиональных навыков и не подходит при низком бюджете.

Привести стены в порядок вполне возможно и самому. Конечно, придётся потратить много времени. Зато удастся сэкономить значительные средства, которые пойдут на дальнейшее обустройство квартиры.